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dimanche
1 novembre 2026 de 14H00 à 16H00
495 000 $
Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
495 000 $
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2026-11-01
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3472 Rue Dubé, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules), G1M 3T5
Clé en main, cette maison en rangée de coin réunit confort, intimité et emplacement recherché! Ses trois chambres, son walk-in et ses nombreux rangements facilitent le quotidien. Cuisine entièrement rénovée et planchers de chêne ancestral huilé (2012), drain de fondation (2014), paysagement et margelles (2014), salle de bain du sous-sol (2015) et salle de bain du palier (2019) : les améliorations sont nombreuses! Porte d'entrée remplacée en 2020 et thermopompe à deux têtes en 2025. À l'extérieur, profitez d'une cour intime (patio 16x18) et d'un stationnement asphalté pour 4 voitures. Une adresse à découvrir dans un quartier très prisé!
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Superficie du terrain:
2 759 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
1994
1 322,88 Pi2
Salle de bains : 2e niveau
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
* Maison de ville en rangée, unité de bout, entièrement rénovée au goût du jour.
* Une chambre au sous-sol et deux chambres à l'étage, dont la chambre principale avec walk-in.
* Très grande terrasse 16 x 18 pour profiter de la belle saison.
* Stationnement double pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
* Quartier central et facilement accessible, à la jonction des autoroutes Henri-Bourassa et de la Capitale.
* Voisinage exceptionnel et environnement très tranquille.
* À proximité des épiceries, pharmacies, cafés, parcs, écoles, CPE, transports en commun et services dentaires.
* À deux pas des Galeries de la Capitale.
INCLUSIONS
* Combiné four et micro-ondes à convection encastré.
* Plaque de cuisson avec système d'aspiration.
* Lave-vaisselle.
* Moteur de l'aspirateur central seulement.
* Auvent extérieur rayé au-dessus de la porte-patio.
* Thermopompe avec 2 têtes remplacée en 2025.
* Armoires de rangement à plusieurs endroits de la maison. Donc vraiment beaucoup de rangement.
* Cabanon.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
* 2025 : remplacement de la thermopompe et ses 2 têtes.
* 2020 : remplacement de la porte d'entrée et installation d'une nouvelle céramique dans l'entrée.
* 2019 : rénovation complète de la salle de bain du palier.
* 2016 : réfection de la toiture et des gouttières.
* 2015 : rénovation complète de la salle de bain du sous-sol.
* 2014 : remplacement du drain de fondation, installation d'une membrane Soprema, travaux de paysagement et de margelles.
* 2012 : rénovation complète de la cuisine et de la salle à manger; installation de planchers de bois franc en chêne ancestral huilé.
* 2019 : rénovation complète de la salle de bain du deuxième étage par Cuisine et Salle de Bain Simard.
* : installation d'un plancher flottant au sous-sol.
Particularités du bâtiment
1994
1 322,88 Pi2
Salle de bains : 2e niveau
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
2 758,79 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 8'4" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 13'5" | Bois | immense ilot |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'3" X 12'11" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 17' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'2" X 15'7" irr. | Bois | walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 11'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 11'10" irr. | Céramique | lav et sech |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 5'10" | Céramique | placard balais |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'2" X 18' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 15'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'5" X 6'1" | Couvre-sols souples | douche ind. |
Caractéristiques
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles à rideaux, support borne électrique, four encasteé, plaque chauffante aspiration decendante, lave-vaisselle, micro-onde, tablettes salon, Armoires de la salle d'eau du palier et du hall d'entrée, armoires du passage au 2ième, auvent de la galerie, thermopompe avec 2 têtes.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.3%
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19.8%
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15.9%
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22.7%
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28.3%
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15.7%
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30.7%
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7.9%
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44.8%
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0.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
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